Hoelang is een asbestattest geldig?
De geldigheidsduur van een asbestattest is standaard 10j
Is een asbestattest verplicht bij afbraak?
Ja.
De opmaak van een asbestattest wordt standaard uitgevoerd via een niet-destructief onderzoek. Als er een gebouw overgedragen wordt met het oog op sloop of renovatie, kan de gecertificeerde asbestdeskundige toch een inventarisatie uitvoeren voor de opmaak van een asbestattest, waarmee die tegelijk ook de inventaris voor sloop of renovatie maakt als die een aanvullend onderzoek uitvoert.
Asbestattest gemeenschappelijke delen?
Deze gemeenschappelijke delen worden beschouwd als een aparte gebouweenheid waar een apart asbestattest moet worden voor opgesteld. Standaard zal de asbestdeskundige de gemeenschappelijke delen onderzoeken die toegankelijk zijn zonder het betreden van een privaat deel.
Via het vooraf opgesteld opdrachtformulier kan hiervan afgeweken worden en dus ook overige ruimtes worden onderzocht die enkel toegankelijk zijn via private delen.
Is een asbestattest nodig bij verhuur?
Het verhuren van een pand verplicht u niet om een asbestattest op te stellen. Wel moet elke eigenaar van een gebouw van vóór 2001 tegen 2032 een asbestattest hebben. Als verhuurder van zo’n pand heeft u dit attest dus pas in 2032 nodig.
Indien u beschikt over een attest, dient u dit te overhandigen aan de huurder.
Kan een attest ook gebruikt worden voor kleine renovatiewerken?
Het asbestattest is het resultaat van een niet-destructief onderzoek en kan dus niet altijd gebruikt worden bij de uitvoering van werken. Het asbestattest doet enkel een uitspraak over de zichtbare materialen.
Wanneer een actualisatie asbest doen?
Een asbestattest moet geactualiseerd worden bij veranderingen aan het gebouw die invloed kunnen hebben op de asbestinhoud of risicostatus.